調査士試験まであと11日

◎記述式ＭＥＭＯ
・分筆登記・区分登記の場合、地積測量図・建物図面には（イ）（ロ）の記載を忘れないこと

・土地一部地目変更・分筆登記の登記原因（イ）
　→年月日一部地目変更　①③○番1、○番2に分筆

・土地分合筆登記の登記原因（ロ）
　→○番から分割して△番に合併する部分（地積測量図等に地番を入れないこと）

・建物を分棟して、分棟部分を附属建物とする登記の登記原因
　→主：③年月日分棟、一部取壊し、附：年月日主である建物から分棟

・地下がある場合、床面積は地上階の後に記載する

・1階にある階層的区分建物の建物図面には、「建物の存する部分：○階」の記載不要

・主である建物：区分建物、附属建物：区分建物
　①同一の一棟の建物に属する場合
　　一棟の建物の所在等：記載しないでよい、敷地権：敷地権の表示欄に記載
　②別の一棟の建物に属する場合
　　一棟の建物の所在等：附属建物の構造欄に記載（同一敷地内であっても記載する）、敷地権：敷地権の表示欄に記載

・区分建物区分登記の敷地権の登記原因
　→区分元：③年月日（登記申請日）変更、区分先：年月日（既登記と同日付）敷地権

・主である建物と附属建物を合体したとき、又は附属建物と附属建物を合体したときは、建物表題部変更登記を申請する

・分棟した部分が附属建物としての要件を満たさない場合は、建物表題部変更・分割登記を申請する
　登記原因
　→分棟元：③年月日分棟、一部取壊し　○番の2に分割、分棟先：年月日分棟　○番から分割

・各階平面図において地下の建物を記載する場合も、1階の形状を点線で記載する

・互いに接続する2個の区分建物について、その1個を他の区分建物に合併する登記の敷地権の登記原因
　→③変更

・方向角の算出
　→筆界のチョイスには要注意（直線にない他の土地の筆界をチョイスしないこと）