徹底解析編 第7回

徹底解析編 第6回 ・鉄道用地 →鉄道の駅舎、附属施設および路線の敷地・境界標の表示 →プラスチック杭：表示する、木杭：表示しない・敷地権の表示は③欄全てでワンセット・区分建物区分登記における敷地権の登記原因及びその日付 →区分元の建物：③年月日変更…

徹底解析編 第4回 ・規約敷地 →区分所有者が建物及び法定敷地と一体して管理又は使用する庭・通路・その他の土地で、 規約により建物の敷地とされた土地・敷地権の割合を算定する基礎となる床面積は、端数処理をした後の登記記録上の床面積を使用する・主で…

徹底解析編 第3回 ・主である建物：区分建物＋附属建物：非区分建物 →附属建物の「所在」は、「構造欄」で表示する・永久設備と認められる温室内の敷地を直接耕作する方法によって、作物（トマト）の栽培を行っている場合 →土地の登記地目：畑

徹底解析編 第2回 ・建物の種類 理容店、美容院→「店舗」 料亭、割烹→「料理店」・屋根の種類 モルタルを高圧プレスで成形したセメント瓦→「セメントかわらぶき」・煙突部分については、内部にある場合（その一部が外側に及んでいるものを含む）には、床面積…

徹底解析編 第1回 ・一筆の土地として登記できる区画の要件 要件1 区画全体が同一の地番区域に属することor区画全体の字が同一であること 要件2 区画全体の地目が同一であること・土地所在図兼地積測量図の要件 要件1 地積測量図の縮尺がその土地について作…

全体構造編 第10回・共同住宅＝居宅の集合体を表現する種類